Vente maison Noisy Le Sec - Achat maison Noisy Le Sec 415.000€ [36172635]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anne Pesse vous propose : Charmante demeure des années 30 en briques, alliant authenticité et modernité

Découvrez cette superbe maison d'une surface au sol 'environ 130 m², des années 30, construite en briques, qui allie à merveille le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par ses volumes généreux et lumineux. Un vaste salon, prolongé par une élégante salle à manger baignée de lumière, offre un espace de réception idéal d'environ 44.54 m². La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial et fonctionnel.

La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Une quatrième chambre, aménagée dans les combles, ajoute encore plus de possibilités à cette demeure pleine de cachet.

Un sous-sol total vient enrichir les prestations de cette maison, offrant une buanderie, un atelier, une salle d'eau avec WC, et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'un accès véhicule pratique pour une citadine, au garage d'environ 22 m².

Idéalement située à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commodités, cette maison est un véritable coup de cOEur.

Une visite s'impose, du lundi au samedi, laissez-vous séduire par son charme unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Pesse Anne - EI (ID 44209) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 828193953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30442520)

Prix: 415000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1666811
Agent immobilier: Anne Pesse
Téléphone mobile: 06 66 38 60 37
Url tarifs publics: