Vente maison Noisy Le Sec - Achat maison Noisy Le Sec 510.000€ [36325875]

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Maison à vendre Noisy Le Sec, T7, 7 pièces, 114 m², terrain de 362 m²

Noisy Le Sec (93130)

510.000 €
annonce vente maison noisy le sec 93130
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Projet locatif idéal - Maison d'environ 114 m² + Garage total de 74 m² et potentiel colocation étudiant

Un emplacement stratégique :
À proximité des nouveaux métros de la ligne 11 :
- Montreuil - Hôpital (8 min à pied)
- La Dhuys (10 min à pied)
- Coteaux Beauclair (12 min à pied)

Découvrez cette maison spacieuse de plus de 114 m² sur deux niveaux, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une colocation étudiante.

Atouts du bien :
- 6 chambres : de beaux espaces à aménager selon vos besoins.
- Garage total au rez-de-jardin : couvre toute la surface de la maison, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un futur aménagement.
- Jardin plein sud : parfait pour profiter des journées ensoleillées.

À quelques minutes du centre commercial Westfield Rosny 2.
À proximité de l'hôpital André Grégoire.

Ne tardez pas ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29535891)

Prix: 510000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1573488
Agent immobilier: Pushparajah Tharsanth
Téléphone mobile: 06 33 33 20 69
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
236
kWh/m2/an
51*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1976
  • Surface du terrain: 362 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface habitable: 114 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/03/2025, crée le 20/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0633332069

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