Vente maison Noiseau - Achat maison Noiseau 525.000€ [36193472]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Stéphanie Larose vous propose : Maison individuelle 138 m² - Confort, espace et nature

Découvrez cette maison individuelle de 138 m² habitables avec sous-sol total de 78 m², nichée dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas de la forêt de Notre-Dame.

Rez-de-chaussée : confort et luminosité
oEntrée fonctionnelle, idéale pour un accueil chaleureux.
oSéjour double lumineux avec insert, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud.
oCuisine équipée spacieuse de 33 m², parfaite pour vos moments en famille.
oUne chambre pratique, un dressing et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Étage : espace nuit pour toute la famille
oPalier desservant trois chambres avec placards intégrés.
oUn dressing supplémentaire pour encore plus de rangement.
oUne grande salle d'eau moderne et des toilettes séparées.

Extérieurs : détente et praticité
oTerrain clos de 360 m² avec terrasse, cuisine d'été et abri de jardin.
oSystème d'arrosage automatique avec récupérateurs d'eau de pluie.

Les + qui font la différence :
oCombles isolés pour un confort thermique optimal.
oSous-sol total avec buanderie, pièce polyvalente et grand garage avec atelier.
oInstallations récentes : électricité, VMC, double vitrage PVC, volets électriques.
oParquet chaleureux et finitions impeccables.
oSécurité assurée avec système d'alarme intégré.

Cette maison est prête à accueillir votre famille : état impeccable, prestations de qualité, et un cadre enchanteur à proximité de la nature.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Larose Stéphanie - EI (ID 67398) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462378)

Prix: 525000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1664897
Agent immobilier: Stéphanie Larose
Téléphone mobile: 07 68 18 76 16
Url tarifs publics: