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Exclusivité Située dans un village, à environs 15 minutes en voiture de Nogent sur Seine ou Marigny le châtel cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne.
La propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 2,6 hectares composée d'une partie jardin, pâture et un peu boisés. Une belle grange de plus de 200 m² au sol vous attend pour vos différents projets. (Artisans, collectionneurs, mécaniciens…) ainsi que 3 autres bâtiments. Ces aménagements extérieurs offrent la possibilité de profiter pleinement de l'espace extérieur et du cadre naturel environnant.
À l'intérieur, cette maison de 152 m² propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces. Dès l'entrée, une véranda mène à un séjour chaleureux avec un poêle à granulés et des murs en pierres apparentes, une cuisine, une salle à manger, une chambre, un bureau, et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, tandis que deux pièces restent à aménager au rez de chaussée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29324248)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe B
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1949
- Surface du terrain: 26750 m²
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 152 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de wc: 2