Vente maison Nogent Sur Oise - Achat maison Nogent Sur Oise 575.000€ [36070904]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Yuan Wong (06 34 05 36 44) vous propose : Grande immeuble qui Construit en 2015, pleine propriété - pas de copropriété, facile à gérer
Tous les appartements sont loués.
DÉTAIL DE L'IMMEUBLE :
- Au rez-de-chaussée
1. Appartement F2 de 43 m², avec jardin privatif et parking
2. Appartement F3 de 47 m², avec jardin privatif et parking
- Au 1er étage :
1. Appartement F4 de 57 m² avec parking
2. Appartement F4 de 58 m² avec parking
- Chaque appartement a ses propres compteur électrique et compteur d'eau
- DPE D et GES B
LOYERS ET AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
- Appartement F2 loué à 650¤ / mois hors charges
- Appartement F3 loué meublé à 720¤ / mois hors charges
- Appartement F4 de 57 m², loué meublé à 900¤ / mois hors charges
- Appartement F4 de 58 m², loué à 750¤ / mois hors charges
- LOYERS TOTAUX ANNUELS Hors charges PERÇUS : 36480¤ (Rentabilité de plus de 6% )
- Possibilité d'avoir une meilleure rentabilité avec la mise en place de la colocation (Forte demande dans ce secteur en location classique et en colocation)
- Emplacement. : situé dans un quartier pavillonnaire de Nogent sur Oise, proche de tous commerces, et écoles et à 10min de la gare Creil
Prix de vente : 575.000¤
Une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable, avec un immeuble déjà occupé et en très bon état

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong EI (ID 82213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30296312)