Vente maison Nogent Sur Marne - Achat maison Nogent Sur Marne 1.250.000€

Les Viselets,
Venez découvrir cette maison familiale de 1910 d'une surface de 170 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 507 m².
Au niveau principal vous profiterez d'une entrée avec ses carreaux de ciment, d'un double séjour avec son parquet d'origine, sa cheminée en marbre et ses moulures, sa cuisine indépendante dînatoire, une chambre avec sa salle d'eau, et un WC séparé.
Au premier niveau vous bénéficierez de 3 chambres chacune avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé.
Enfin, au sous-sol accessible depuis la maison mais également depuis l'extérieur, vous disposerez d'une entrée, d'une pièce de 21 m² pouvant être utilisée en bureau, salle de jeux, chambre d'appoint…, une buanderie, une chaufferie, un WC, une cave à vins et un espace de stockage supplémentaire.
Vous aurez la possibilité de stationner un véhicule dans le garage indépendant avec sa porte motorisée.

Vous serez séduits par le charme de cette meulière familiale, par la surface de son jardin arboré et entretenu, par sa luminosité et par son agencement.

RER A Nogent-sur-Marne à 14min à pied.
Ecole maternelle à 10min à pied - Ecole primaire à 6min à pied.
Marché à 12min à pied.
Commerces de proximité à 5min à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29388513)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D