Vente maison Nogent Sur Loir - Achat maison Nogent Sur Loir 116.600€ [35906082]

Exclusivité  En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison en pierres de tuffeau posée sur un terrain d'environ 650 m² sans vis à vis et protégé par un portail, située seulement à quelques minutes du centre-ville et 10 minutes de la gare de Château du Loir.

Après les travaux nécessaires, elle se composera au RDC d'une belle entrée traversante, d'un salon et d'une salle à manger avec cheminées, d'une cuisine indépendante et de toilettes individuelles.
Au 1er étage, vous trouverez un grand palier, 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Au dernier étage, un grand grenier aménageable.

Une place de stationnement et une immense cave troglodyte complètent cette maison.




Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3230.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO : Albane de Quièvrecourt
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 296 442.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E