Vente maison Nogent Sur Loir - Achat maison Nogent Sur Loir 116.900€ [35652526]

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette maison de plain-pied sur la commune de Montval-sur-Loir, à 5 minutes de l'A28, 35 minutes du Mans ou de Tours, et à 2h30 de Paris.

De plain-pied, vous découvrirez une charmante maison composée de trois chambres, d'un grand salon/séjour avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'une véranda.

Le tout sur une parcelle de plus de 800 m² avec garage indépendant. Secteur calme.
Maison avec travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir. Base très saine. Toiture et menuiseries en bon état.

Opportunité de restauration à moindre coût. Le plain-pied est rare sur le secteur.

ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E