Vente maison Nogent Le Rotrou - Achat maison Nogent Le Rotrou 192.900€ [36253094]

Maison à vendre Nogent Le Rotrou, T5, 5 pièces, 165 m², terrain de 97 m²

Nogent Le Rotrou (28400)

192.900 €
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Descriptif de l'annonce

---------- EXCLUSIVITÉ ----------
Votre agence immobilière ERA Nogent-le-Rotrou vous propose de découvrir cette charmante maison au coeur de ville !
De construction ancienne, elle allie caractère et confort moderne. Avec une superficie d'environ 160 m² répartie sur 3 niveaux, dont environ 45m² à réaménager selon vos envie (espace de vie, salle, commerce...), cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille.

Profitez d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, et d'un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Le tout, dans un environnement calme et paisible, avec une exposition sud pour un maximum de lumière.
Détendez-vous sur la terrasse d'environ 15 m².
Des espaces fonctionnels avec 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour un quotidien pratique.
Stationnement privée.

Idéalement située en plein centre-ville à proximité direct des commerces, transports et écoles, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort d'un bon standing. Ne tardez pas à visiter !

Classe énergie : en cours
DPE en date du 2025
Estimation des coûts annuels d'énergie entre - et - €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 192.900 € Honoraires charge vendeur
Consulter nos tarifs
Mandat : 4886
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 192900,00€
Prix hors honoraires: 180000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7,170%
Frais d'agence: 12900,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 494576473
Référence annonceur: 11357
Téléphone mobile : 0663797377
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
203
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 165 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface du terrain: 97 m²
  • Nombre de salons: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

GIRATI
131, rue Saint Hilaire
28400 - Nogent Le Rotrou
Tel: 0237520808


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