Vente maison Nogent Le Rotrou - Achat maison Nogent Le Rotrou 192.000€ [36180840]

Descriptif de l'annonce

28400 NOGENT LE ROTROU - MAISON 130 M² - 4 CHAMBRES - SOUS SOL - TERRASSE – TERRAIN 2900m² - ENVIRONNEMENT CALME.

effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée dans un hameau du parc naturel régional du perche à quelques minutes de Nogent-le-Rotrou offrant un fort patrimoine architectural et historique.
Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1h du Mans en voiture.
Cette maison de 130 m² avec sa vue dégagée sur les collines du perche se présente sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée s’ouvrant sur un salon/séjour lumineux de 30m² (exposé plein sud) avec cheminée équipée d’un insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau avec ascenseur, deux chambres de 10 et 11m² dont une avec placard et une salle de bains avec WC.
- Au premier étage, le palier distribue deux grandes chambres de 20 m² dont une avec douche et lavabo, un grenier et un WC.
- Au sous-sol, on retrouve un garage pour deux véhicules, une buanderie et une cave.

Le bien offre également une dépendance pour le jardin et une belle terrasse exposée plein sud pour profiter des beaux jours.
Les atouts : Luminosité - deux chambres en RDC - fenêtres double vitrage – volets roulants électriques – cheminée avec insert – fibre - rangements – adoucisseur d’eau – porte de garage et portail motorisées – store banne - terrasse – cours – dépendance – terrain clos et arboré - vue dégagée – proximité des commerces et écoles - environnement calme.
Les Plus : A 5 minutes de Nogent-Le- Rotrou et 15 min de l’autoroute A11.

Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 192000€
Prix hors honoraires: 192000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 80092544800030
Référence annonceur: 172624
Numéro de mandat: 172624
Agent immobilier: M. Alexandre Morel
Téléphone mobile: 07 66 20 47 17
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf