Vente maison Nogent Le Rotrou - Achat maison Nogent Le Rotrou 54.000€ [35862204]

Exclusivité  Laura de Langenhagen vous présente ce pavillon surélevé de 2 pièces des années 70 à rénover d'une surface habitable de 40 m² environ, un sous-complet, un jardin proche du centre-ville de Nogent-le-Rotrou.
Il se compose au rez-de-chaussée accessible par des marches; une entrée, un salon-séjour avec accès à l'arrière du jardin, une cuisine, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
En rez-de-jardin vous trouverez un sous-sol complet pour le rangement et le stockage.
À l'extérieur un joli jardin plat de 577 m² en bordure de la Rhone.
Bon à savoir : des travaux de rénovation seront obligatoires sur ce bien; huisseries, isolation, chauffage, embellissement - tout à l'égout - DPE et audit énergétique réalisé.
Ce bien sera idéal pour une personne seule ou pour un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30116064)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G