Vente maison Nogent Le Roi - Achat maison Nogent Le Roi 219.000€ [36119498]

Descriptif de l'annonce

LLOYD AND DAVIS vous propose à la vente cette charmante maison individuelle située dans la ville de Nogent-le-Roi.

Bâtie en 1970, cette maison de 80 m2 habitables (loi Carrez) bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'écoles et de commerces .

Elle se compose d'un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC avec volants roulants électriques , d'une cuisine américaine équipée , de trois chambres , d'une salle de bain et d'un wc séparé.

L'état intérieur de la maison est en excellent état, prêt à accueillir votre touche personnelle.

Le sous-sol de 80 m2 offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou aménager un espace de loisirs. Le jardin de 300 m², verdoyant et bien entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en famille.

Le poêle à granulés assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est également éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité :


1 école élémentaire, 1 collège

À 5 minutes à pied : 1 hypermarché

À 5 minutes en voiture : un centre médical et une pharmacie

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison exceptionnelle à Nogent-le-Roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette demeure vous séduire par son charme et son potentiel.

Honoraires inclus de 6.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1007.00 € et 1363.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Khaled AMMAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838794923 Paris
RCP PNC 023092 Insify

Prix: 219000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.83%
Prix hors honoraires: 205000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4997
Agent immobilier: Khaled AMMAR
Téléphone mobile: 0788212800
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf