Vente maison Nogent L'artaud - Achat maison Nogent L'artaud 251.000€

Exclusivité  Iad France - Steven Auchecorne (06 27 65 17 54) vous propose : À SAISIR Charmante maison traditionnelle de 145 m² élevée sur SOUS-SOL TOTAL, située sur la commune de NOGENT-L'ARTAUD, PROCHE GARE, construite en 1970, elle est composée de 4 CHAMBRES et d'une VUE IMPRENABLE sur la vallée.

Au RDC, une entrée sur la pièce de vie principale lumineuse comprenant la salle à manger, le salon, l'ensemble est chauffé par un poêle à bois.
Une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle de bain (à rafraîchir) et un toilette.

À l'étage, un espace nuit et bain composé d'une salle d'eau (à terminer), deux grandes chambres (sol à finaliser), un bureau (à rafraîchir), une dernière chambre (à rafraîchir).

Côté extérieur et stockage, une grande terrasse face à la Vallée de la Marne et son vignoble, un sous-sol total de plus de 80 m², un terrain arboré et fleuri entièrement clôt.

Un petit rafraîchissement de certaines pièces est à prévoir pour profiter pleinement de l'ensemble et de la remettre à votre goût, une vraie opportunité d'acquérir et d'aménager votre cocon familial.

Électricité, plomberie et menuiseries OK

Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steven Auchecorne EI (ID 63006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29951126)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B