Vente maison Nogaro - Achat maison Nogaro 139.000€

Franck LACAZE SAFTI
Située dans la charmante ville de Nogaro, cette maison de 73 m² bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de la commune. Nogaro offre un cadre de vie convivial, avec ses commodités à proximité et ses extérieurs propices à la détente. Les habitants peuvent profiter de la vie de quartier tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et services essentiels. De plus, la ville réputée pour ses activités culturelles et sportives saura séduire les amateurs de traditions gasconnes.

Cette maison de 73 m² sur deux niveaux dispose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour une famille ou un couple. Le garage aménageable représente un potentiel d'extension non négligeable, idéal pour créer un espace de rangement supplémentaire ou une pièce polyvalente. Le jardin, d'une superficie de 70 m², constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre de vie agréable et dynamique.
Il peut être aussi possible de séparer les deux niveaux pour en faire deux T2.
Un donnera directement sur le jardin et le second détient un balcon confortable.
Ce bien est aussi excellent pour des investisseurs car Nogaro est un excellent placement pour l'investissement locatif.
À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29940182)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B