Vente maison Nogaro - Achat maison Nogaro 298.000€ [35290759]

298.000 €

Maison à vendre Nogaro, T5, 5 pièces, 210 m², terrain de 39660 m²

Nogaro (32110)

annonce vente maison nogaro 32110
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Aux abords d’un village avec tous commerces, et implanté sur une colline entourée de cèdres de l'Atlas, dans un havre de verdure avec vue sur les Pyrénées, venez découvrir cette propriété de caractère du XXème siècle.

La maison principale (150 m²) comprend en REZ-DE-CHAUSSÉE : une large entrée avec son escalier en pierre donnant sur un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et son cellier.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc, les combles d'environ 70 m² sont aménageables.

Un garage attenant de 45 m² + grenier 45 m² aménageable.

La maison d'Amis attenante (60 m²) est à rénover, elle offre : un Salon/séjour avec cheminée, une chambre, et une salle de bain avec wc en cours de rénovation.

L'ancien chai ( 150 m2 au sol) est composé d'un atelier, d'une pièce de stockage, et d'un garage et avec 100 m² de combles accessibles.

Parcelle totale de 39 660 m² composée de bois comprenant des plantations de peupliers, de noyers, de chênes, de cèdres et bois divers avec une source naturelle, mais aussi de prairies, d'un jardin, d'un verger et d'un poulailler.

Confort :
Pièces lumineuses, chauffage central au gaz, cheminée, assainissement refait à neuf, huisseries double vitrage et volets bois.

Vous rêvez de nature sans vis à vis.
Vous trouverez plus de photos sur le site internet Ledil Immobilier.
N'hésitez pas à me contacter ! votre unique contact Ledil immobilier, Aurore Seguet au 06 70 00 97 59

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AUR_3285
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.56% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 285 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonceur: AUR_3285

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface du terrain: 39660 m²
  • Nombre de chambres: 4
Mise à jour le 24/11/2024

LEDIL IMMOBILIER
1126 AVENUE DU GENERAL LECLERC
47000 - Agen
Tel: 06 70 00 97 59 / 0 800 00 42 35

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