Vente maison Noe - Achat maison Noe 340.000€ [35877901]

Maison à vendre Noe, T5, 5 pièces, 129 m², terrain de 693 m²

Noe (31410)

340.000 €
annonce vente maison noe 31410
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique villa de 5 pièces, comprenant 3 chambres et un bureau, d'une superficie d'environ 130 m2 habitables. Située à Noé, dans une impasse paisible, elle se trouve à seulement 4 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'à proximité d'un collège sur la commune. Cette maison est idéale pour les familles avec de jeunes enfants.
Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette maison a été agrandie et est en parfait état, prête à vous accueillir et poser vos valises !
Pleine de charme, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 60 m2, d'une cuisine ouverte moderne et d'un coin salon chaleureux, parfait pour partager des moments en famille.
L'espace nuit inclut deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau attenant et une chambre en mezzanine, ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC.
Le tout est complété par une spacieuse véranda, un cellier et un garage, offrant un accès à une grande terrasse et à sa piscine sur une parcelle de 700 m2, idéale pour profiter des journées d'été en famille.
Parmi les nombreuses prestations de qualité, vous trouverez un poêle à granulés pour le chauffage et une climatisation réversible dans le séjour.
Cette superbe villa est parfaite pour une famille souhaitant profiter du calme d'une petite commune dynamique tout en ayant accès aux commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Visite Virtuelle sur demande
Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LOUVET Virginie - EI - NoRSAC: 535202477, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse

Prix: 340000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 340000€
Disponibilité: 06/11/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3953
Agent immobilier: LOUVET Virginie
Téléphone mobile: 0674666097
Url tarifs publics: https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
174
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1981
  • Surface du terrain: 693 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 129 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 07/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Immojoy
8 rue Jean Pierre d'Assezat 31810 Venerque
31810 - Venerque
Tel: 0674666097


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