Vente maison Noe - Achat maison Noe 299.000€

A VENDRE, 31410 sur la commune de NOE, CHARMANTE maison de plain pied de 2009 de 113 m2 T5, avec piscine et garage de 37 m2, AU CALME et AU CENTRE DU VILLAGE sur une parcelle de 1000 m2.
Elle se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE de 41 m2 avec séjour/salle à manger et cuisine US équipée de 11 m2, le tout donnant sur une terrasse exposée SUD OUEST.
L'espace nuit, dispose de 4 chambres avec rangements de 11 m2 à 13 m2 dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau de 7 m2 avec un wc, et un wc séparé.
Maison TRES BIEN ENTRETENUE, avec clim réversible (moustiquaires), piscine 5x4 au sel, cabanon de rangement...
Elle se situe dans une impasse, proche des commodités, et du centre du village (bus à proximités et commerces).
NE TARDEZ PAS A LA DECOUVRIR !!!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A