Vente maison Noailles - Achat maison Noailles 154.000€ [35935777]

Exclusivité  Iad France - Magali Dumont (06 09 94 90 55) vous propose : Maison de 70 m² à Noailles, parfaite pour une première acquisition ! Elle comprend 4 pièces principales : au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine ouverte sur double séjour avec cheminée, buanderie avec WC, et véranda. À l'étage, deux chambres et salle d'eau avec WC. Cour privative pouvant accueillir 1 à 2 véhicules.

Détails qui vont vous faire craquer : Vous rêvez d'une première maison qui combine confort et praticité ? Venez découvrir cette charmante maison de 70 m², proche de toutes les commodités, avec une cuisine aménagée qui s'ouvre sur un double séjour cosy et sa cheminée insert pour des soirées au coin du feu. Bonus : une véranda parfaite pour vos moments détente ou du rangement supplémentaire. L'étage vous accueille avec 2 chambres douillettes et une salle d'eau moderne. Et pour couronner le tout, la cour spacieuse vous permet de stationner facilement 1 ou 2 véhicules.
Implantée rue de Paris (D1001 - axe Paris / Beauvais), en lot arrière, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un emplacement idéal pour vos déplacements. À titre indicatif, vous êtes à 4 minutes à pied du centre-ville, à 10 minutes des écoles (maternelle, primaire, collège), à 20 minutes de l'A16, et à 1 heure de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Dumont EI (ID 75999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841588205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30192027)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B