Vente maison Noailles - Achat maison Noailles 261.000€ [35774702]

MONTREUIL SUR THERAIN - MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET BELLE VUE DÉGAGÉE.

Coup de coeur assuré !

Vous rêvez d'une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située ? Ne cherchez plus, cette maison de plain-pied à proximité de Noailles est faite pour vous !

Située dans un cadre paisible et verdoyant, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, professionnels de santé, ainsi que des accès rapides vers Paris, Cergy et Saint-Maximin. Gares SNCF et aéroport à quelques minutes seulement.

À seulement 1 heure de Paris, 45 minutes de Cergy et 30 minutes de Saint-Maximin, cette maison est une véritable perle rare sur le secteur !

Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour double baigné de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable et un accès direct à un jardin sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée. L'espace de vie, d'environ 63 m², comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une deuxième baie vitrée vous invite à profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos repas à l'extérieur. 3 chambres de beau volume et une salle d'eau viennent compléter ce bien.

Pratique et bien pensée, la maison dispose également d'un cellier, d'un bûcher et d'un cabanon pour vos rangements. Vous trouverez encore plus d'espaces de stockage dans le vide sanitaire ou le grenier, parfaits pour organiser votre quotidien.

Construite il y a 15 ans avec des matériaux de qualité, cette maison est totalement indépendante et bénéficie d'une exposition optimale. Elle offre également un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Visite coup de coeur garantie ! Contactez nous pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Fabien CHARLES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500692215 COMPIEGNE
RCP 62510198 ALLIANZ IARD

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B