Vente maison Noailles - Achat maison Noailles 368.000€ [35952131]

Exclusivité  Iad France - Franck Monforte (06 27 29 83 62) vous propose : Maison d'Exception avec Piscine et Confort Moderne
Emplacement Idéal : Située à Noailles, cette magnifique propriété bénéficie d'une localisation stratégique. En effet, cette commune est située dans le bas-pays corrézien, au sud du bassin de Brive, au nord du Causse de Martel. Le passage de l'A20, mais surtout la présence de l'échangeur, donne un accès direct à Brive (8 km).

Descriptif de la Maison : 207 m² de Confort
o Surface habitable : 207 m² conçus avec soin.
o Nombre de chambres : 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, idéales pour votre confort et celui de vos invités.
o Sanitaires :
o 1 salle de bain familiale,
o 1 salle d'eau supplémentaire,
o 3 WC.
o Pièce de vie : Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 87 m² donnant directement accès au jardin. Un espace parfait pour recevoir en toute convivialité.

Un Extérieur à Couper le Souffle
o Terrain : Un écrin de verdure magnifiquement arboré et fleuri.
o Piscine : Une piscine en haricot, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
o Environnement : Cadre naturel, avec une très belle vue sur les couleurs Corrézienne, avec une proximité de route.

Confort et Équipements Modernes
o Chauffage :
o Chauffage au sol par géothermie : performant et écologique.
o Un insert à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale.
o Radiateurs électriques en appoint pour un confort optimal.
o Prestations haut de gamme : Matériaux de qualité, finitions soignées et équipements modernes.

Les Atouts de Cette Propriété
o Harmonie parfaite entre modernité et nature.
o Un espace de vie idéal pour partager des moments inoubliables avec vos proches.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et sérénité.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Monforte EI (ID 52580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207812)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A