Vente maison Nizas - Achat maison Nizas 267.000€ [35908531]

Descriptif de l'annonce

Maison de caractère en pierre à Nizas – Coup de cœur assuré !

Découvrez cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent l’authenticité associée à une touche de modernité.

Située dans le charmant village de Nizas, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié :
- À proximité immédiate de l’autoroute A75, offrant un accès rapide à Pézenas, joyau historique et culturel de la région.
- À seulement 30 minutes des plages et du magnifique bassin de Thau, parfait pour les balades et activités nautiques.
- Au cœur d’un cadre naturel préservé, calme et authentique, idéal pour une vie de famille harmonieuse avec toutes les commodités à portée de main.

Un intérieur qui allie charme et fonctionnalité :

Au niveau principal :
- Grand séjour baigné de lumière, parfait pour se détendre en famille.
- Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, pensée pour votre confort.
- Bureau traversant pratique, accessible depuis l’entrée et la cuisine, idéal pour le télétravail.

À l’étage :
- Trois chambres spacieuses pour un confort optimal.
- Une salle de bain élégante avec douche à l’italienne et baignoire.
- Nombreux rangements pour une maison fonctionnelle et bien pensée.

Au sous-sol :
- Garage spacieux pour vos véhicules ou projets de bricolage.
- Atelier pratique pour les créatifs ou les amateurs de DIY.
- Cave voûtée somptueuse, idéale pour stocker vos meilleurs crus.

Des prestations qui font la différence :
- DPE : B/A – Économique et respectueux de l’environnement, avec des dépenses énergétiques estimées entre 610 et 880 €/an.
- Maison rénovée avec soin, prête à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et moderne.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 https://marion-gleyze.optimhome.com (réf. 573062 )

Prix: 267000€
Prix hors honoraires: 267000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91128118600013
Référence annonceur: 830030276435
Numéro de mandat: 573062
Agent immobilier: Madame Marion GLEYZE
Téléphone mobile: 07 66 55 90 61
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf