Vente maison Nivillac - Achat maison Nivillac 171.000€ [34994872]

Cette maison à rénover et en mitoyenneté des 2 côtés bénéficie d'un emplacement recherché. Elle peut prétendre au PTZ 2024 dans le cadre de la rénovation pour les primo-accédants.
Offrant un cadre de vie paisible, elle séduira les acheteurs en quête de tranquillité.
Le bien propose un vaste terrain de 2394 m²environ, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Accès aisé par l'arrière.
À l'arière, une petite bâtisse en pierres électrifiée avec un étage aménagé et un four à pain en bon état vous y attend.
D'une surface habitable de 81 m², extensibles, cette maison en mitoyenneté, enduite sur de la pierre, comprend 4 pièces, dont 3 chambres. L'intérieur offre un potentiel d'aménagement personnalisé selon les besoins des futurs occupants. Extensible suivant le PLU.
Grâce à sa surface bien répartie, cette propriété constitue un cadre de vie confortable.
À l'étage, beau plateau avec une belle hauteur sous toit comprenant une chambre.
À mettre aux normes, EDF et l'assainissement autonome. Toit à isoler et consolider partiellement. Présence en partie de tuiles en fibro-ciment. Nécessite quelques travaux sur les évacuations et les sanitaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine RICHEPIN, Tél. : 06 69 34 74 92, E-mail : sandrine.richepin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 894 189 380.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27804195)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe B