Vente maison Nivillac - Achat maison Nivillac 249.500€ [35804766]

Descriptif de l'annonce

Au calme dans petit hameau à Nivillac venez découvrir cette jolie maison mitoyenne par un coté, construite sur une parcelle de 4901m2.
A 10 minutes de La Roche Bernard et 5kms de la 4 voies Nantes-Vannes N165.
Rénovée entièrement en 2017.
Chauffage au bois, production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. Ouvertures en Alu/bois.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'une cuisinière au bois, une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette et toilette sèche, une buanderie de 7m2, une cave servant de stockage, sur l'arrière et accolée à la maison une pergola fermée de 18m2.
Au premier étage : une belle mezzanine lumineuse, deux chambres de 11m2 au sol.
Beau hangar de stockage de 100m2 au sol inscrit au cadastre. Idéal pour activité professionnelle, ou stockage.
Coup de coeur pour cette maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Proximité de la vilaine et de chemins de randonnées.
Pour informations et visites : Raphael BAHOLET 3%.COM IMMOBILIER 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - REF 34151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 249500€
Prix hors honoraires: 242300€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 2,97%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 50462922100020
Référence annonceur: 331_V4210056368
Numéro de mandat: 34151
Agent immobilier: Raphael BAHOLET
Téléphone mobile: 06 72 64 91 59
Url tarifs publics: https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=216