Vente maison Niort - Achat maison Niort 257.000€ [36132394]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Maison de Plain-Pied - Hyper Centre-Ville de Niort (79), Calme et Récente

Cette superbe maison de plain-pied de 87 m², construite en 2019, est idéalement située en hyper centre-ville, tout en offrant un environnement calme et préservé. Très lumineuse et moderne, elle est parfaitement adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).

Description : . Une entrée accueillante avec grands placards intégrés,. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une spacieuse pièce de vie (32 m² au total),. Un cellier pratique attenant à la cuisine,. Deux belles chambres avec placards intégrés (12 m² et 17 m²), possibilité d'une 3ème chambre en aménageant une partie du garage. Une salle d'eau avec douche à l'italienne,. W. C. séparés pour plus de confort,. Un local technique,. Un grand garage de 30 m² pour stationnement et rangement,. Une agréable terrasse et jardinet de 44 m², clos de murs, sans vis-à-vis pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.

Confort et prestations : . Chauffage au sol pour un confort optimal,. chauffe-eau thermodynamique. Double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique,. Volets roulants électriques pour plus de praticité,. Système d'alarme pour une sécurité renforcée,. Raccordement au tout-à-l'égout.

Atouts :
Cette maison récente et fonctionnelle saura vous séduire par ses prestations modernes, son agencement optimisé, et son emplacement de choix, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville tout en préservant le calme.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388289)

Prix: 257000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1657867
Agent immobilier: Marilyne Le Meur
Téléphone mobile: 06 63 05 45 94
Url tarifs publics: