Vente maison Niort - Achat maison Niort 325.000€ [36171409]

Descriptif de l'annonce

79000 NIORT – MAISON DE VILLE 120 M² HYPER CENTRE - 3 CHAMBRES - EXTERIEUR 50 M² -

*** Visite 360 ° sur demande ***

EffiCity, vous propose cette maison de ville d'environ 120 m² exposition est-ouest à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une entrée donnant sur une pièce de vie avec un superbe parquet 32 m² et sa cheminée, une cuisine aménagée de 17 m² donnant sur une terrasse bois prolongée par un jardinet (50 m²) exposé ouest.

Un très bel escalier en orme distribue la partie étage.

A l’étage, une chambre 13,5 m² équipée d'un grand placard, une salle d’eau spacieuse de 13 m² avec douche à l'italienne & un wc indépendant.

Au dernier étage : deux chambres 13 m² chacune dont une avec placard & un wc indépendant avec point d’eau.

Cave 35 m² sur carrelage avec partie buanderie & chaufferie.

Huisserie double vitrage
Chaudière Gaz à condensation : 1160 € de oct 2023 à oct 2024.
Réfection en 2017 des plafonds, parquets, électricité, peinture, plâtrerie et travaux de menuiserie.
Toiture de 2015 entretenue encore sous garantie décennale.

Taxe Foncière 1400 €.

Place de la brèche à 500 m, la place des halles et la gare sont à 10 min à pied.
Parking avec abonnement annuel de 190 € à 150 m.

Pour plus d’informations, contactez Rodolphe MISSIRE –
A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h même les jours fériés.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 325000€
Prix hors honoraires: 325000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 52342912400028
Référence annonceur: 169777
Numéro de mandat: 169777
Agent immobilier: M. Rodolphe Missire
Téléphone mobile: 06 58 76 15 92
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf