Vente maison Niort - Achat maison Niort 131.875€ [36507758]

Descriptif de l'annonce

Amoureux de la rénovation ou investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel ? Cette bâtisse en pierre, datant de la fin du XIXe siècle, offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à ses vastes dépendances.

Surface habitable : environ 110 m² à réagencer selon vos envies avec actuellement, entrée, cuisine, salle d'eau, wc, séjour de 25 m², chambre ou salon de 22 m² et à l'étage deux autres chambres avec un grenier exploitable, un autre pour le stockage.
Terrain : parcelle d’environ 700 m², protégée du flanc routier par de hauts murs.
Travaux à prévoir : toiture à remanier, électricité, assainissement individuel à mettre aux normes, distribution et décoration intérieure.
Atouts : Charpente en bon état, murs en pierre, volumes intéressants

Dépendances :
Écurie avec niveau supérieur
Hangar de 50 m² permettant de stationner 3 à 4 véhicules à l'abri, avec attenant un espace brut d'environ 30 m² avec un étage sous pente.

Situation : Accès direct vers le centre-ville de Niort ou accès facile vers Parthenay, tout en bénéficiant d’un environnement clos et privatif.

Prix attractif pour ne pas freiner votre imagination !

Idéal pour : artisans, investisseurs souhaitant créer plusieurs logements, ou passionnés de rénovation en quête d’une maison avec du caractère.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf.894337

Prix: 131875€
Prix hors honoraires: 125000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84058793500015
Référence annonceur: 340935901311
Numéro de mandat: 894337
Agent immobilier: Madame France BIERMAN
Téléphone mobile: 06 99 62 29 01
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf