Vente maison Niort - Achat maison Niort 256.000€ [36259498]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Xavier Treyve vous propose : Maison Contemporaine de Plain-Pied - 3 Chambres - bien entretenue - Quartier Souché - DPE C
Surface habitable : 96 m² / 137 m² utile + 20 m² de garage | Parcelle de 500 m² | Jardin - Économies d'énergie
Idéalement située à Souché, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses prestations modernes, ses beaux volumes et sa luminosité.

Une maison qui a tout pour plaire
- Séjour spacieux de 30 m² environ, chaleureux et bien exposé, une salle à manger conviviale pour partager de bons moments.
- Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée,
- 3 chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour toute la famille.
- Salle de bain complète : baignoire, douche et meubles vasque.
- Buanderie pratique avec de nombreux rangements, un cellier, un garage réaménagé en plus du garage avec rangements.
- WC indépendant.
Des équipements modernes et économiques :
- Chaudière à gaz entretenue.
- Volets battants, portail électrique et connexion fibre optique pour un télétravail optimal.
Un extérieur qui invite à la détente
- Jardin très facile d'entretien, entièrement clos, idéal pour un potager ou une piscine.
- Grande terrasse couverte pour vos soirées en plein air
- Garage : pour accueillir votre véhicule ou vos vélos motos, atelier.
Cette maison est très bien entretenue, est une véritable opportunité clé en main
Pourquoi attendre ?
Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale, prête à accueillir vos projets de vie.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Dossier complet sur demande.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité à NIORT Souché !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30630194)

Prix: 256000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1686559
Agent immobilier: Xavier Treyve
Téléphone mobile: 06 84 23 23 23
Url tarifs publics: