Vente maison Niort - Achat maison Niort 319.500€ [35557482]

Exclusivité  Iad France - Xavier Treyve (06 84 23 23 23) vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON SUR SOUS SOL - NIORT - QUARTIER RECOUVRANCE - 5 CHAMBRES et 1 BUREAU - JARDIN, Sur la commune de NIORT, à proximité immédiate des écoles, commerces et toutes commodités, dans un quartier calme et prisé, je vous invite aujourd'hui à découvrir sans tarder cette maison très bien entretenue, saine, aux beaux volumes, lumineuse, d'une surface habitable de 165 m² environ (diagnostiquée), 200 m² au sol, sur une parcelle de plus de 600 m².

Au RDC, vous découvrirez une large entrée menant à la pièce de vie de 34 m² environ, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa terrasse avec vue dégagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche, et un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres mansardés, une salle de bain avec baignoire, de nombreux placards et un WC indépendant.
Au sous-sol en rez de jardin, vous découvrirez une grande pièce à aménager en chambre ou bureau ou autre selon votre besoin, une buanderie.

Profitez de l'extérieur avec ses grandes terrasses bien exposées et son jardin facile à entretenir, un carport sous la terrasse. Tout confort grâce à sa chaudière au gaz à condensation récente. Connectée à la Fibre. COUP DE COEUR pour cette maison familiale ! CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR LA VISITER ! DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Treyve EI (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29184200)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D