Vente maison Niort - Achat maison Niort 146.500€ [35540318]

Iad France - Yannick Vien (06 29 16 99 28) vous propose : Charmante maison de 76 m² environ à Niort - Idéale pour des primo accédants amoureux de la simplicité et de la tranquillité.
Nichée dans un quartier paisible de Niort, ce bien atypique de 76 m² environ offre un cadre de vie ressourçant, parfait pour ceux en quête de calme et de confort malgré les quelques finitions à apporter.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui émane de cette maison. Les espaces de vie, bien agencés, comprennent un séjour ouvert sur une cuisine, idéal pour partager des repas en famille.
Nous pouvons trouver un espace nuit par niveau avec au premier un wc séparé et une chambre avec vasque et douche et à l'étage supérieur, une douche, vasque et wc intégré dans la chambre.
Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une petite courette facile d'entretien où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et du calme environnant avec un espace pour garer sa voiture et un abri jardin.
Pour les aspects pratiques, la maison de parking ni de se situe proche d'un parking gratuit, de chemins de ballades et de la Ligne 4 pour aller en ville en bus.
Située dans un quartier proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent un cocon de tranquillité en plein cOEur de Niort.
Cette maison pleine de potentiel attend vos idées et vos projets d'aménagement pour en faire le foyer douillet dont vous avez toujours rêvé. N'attendez plus, venez la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Vien EI (ID 25395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832256283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29804649)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B