Vente maison Nimes - Achat maison Nimes 197.000€ [35993258]

Descriptif de l'annonce

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. NÎMES(30), rue de Bouillargues, quartier Beausoleil, maison de ville à rénover entièrement, d'environ 91m² hab. + 37m² en RDJ à aménager, offrant des volumes agréables, lumineuse, avec en ½ étage: entrée, hall qui dessert cuisine, salon/séjour, dégagement, 3 chambres, salle de bains/WC. Un escalier intérieur pour rejoindre le garage (15m²), puis une buanderie (18m²) et terrasse. Annexe: en RDJ, 2 studios (17 et 20 m²) d'une hauteur de 1,90m, 2 caves, et cour/patio/terrasse d'environ 125m² avec un accès piétons sur rue. Prestations, menuiseries bois, simple et double vitrage, volets bois, le RDJ est en voûtains. Le tout sur environ 230m² de terrain, quartier très calme, proche centre ville et de toutes commodités, commerces, groupes scolaires (d'Alzon), liaisons bus, et gare SNCF. A VOIR TRÈS VITE.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1951.00 et 2639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 895 083
RCP BEAZLEY.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Prix: 197000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 197000€
Disponibilité: 01/03/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1180
Agent immobilier: Maryse et William LÉZIN
Téléphone mobile: 0681253726
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf