Vente maison Nimes - Achat maison Nimes 231.000€ [36397597]

Maison à vendre Nimes, T4, 4 pièces, 124 m², terrain de 79 m²

Nimes (30000)

231.000 €
annonce vente maison nimes 30000
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Descriptif de l'annonce

Entre l'université de Nîmes et la Coupole des Halles, cette maison de ville est une opportunité rare pour une famille ou un investissement réussi. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Rez-de-chaussée : entrée accueillante, salon cosy, buanderie et salle de bain à repenser selon vos envies.
1er étage : vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine fermée et accès à un agréable petit extérieur.
2 ? étage : deux chambres confortables, parfaites pour préserver calme et intimité.

Charme de l'ancien & cachet intemporel
Avec ses tommettes, boiseries et volumes généreux, cette maison séduit par son authenticité et son potentiel unique.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Inter-agence bienvenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30569106)

Prix: 231000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1413241
Agent immobilier: Dominique MALLET
Téléphone mobile: 06 66 64 75 20
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
165
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1948
  • Surface du terrain: 79 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 124 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 01/04/2025, crée le 03/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0666647520


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