NIMES - sur le site naturel de TERRES DE ROUVIERES - RUSSAN découvrez cette résidence d exception, concue pour offrir une expérience unique de maison d hôtes avec environ 500m² de surface batie sur 6040m² de terrain combinant élégance et fonctionnalité. la résidence principale offre un espace de vie généreux et raffiné comprenant 4 chambres,3 salles d eau, 1 cuisine tres fonctionnelle. Le jardin est aménagé avec des terrasses carrelées, une piscine avec sa terrasse. les prestations écologiques sont également présentes avec récupération d eau de pluie d environ 240m3 pour l arrosage du jardin, des panneaux photovoltaiques pour la revente d électricité et climatisation reversible. Trois garages distincts offrant amplement d espace pour vos vehicules et autres équipements. Dépendance exclusive équipée d un sauna relaxant et d une salle de sport privée pour se détendre. Deux gites indépendants de 50m² et35m² avec leurs terrasses et parking. Prix de vente 1 050 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A
Prix: 1050000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.00%
Prix hors honoraires: 1000000.00€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 33062
Agent immobilier: GOGUILLON Sylviane
Téléphone mobile: 07 61 01 55 72
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141555/bareme.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/01/2025, crée le 17/01/2025Immo Reseau
44, Allée des cinq continents
44120 - Vertou
Tel: 0761015572
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