Vente maison Nimes - Achat maison Nimes 610.000€ [35987711]

Quartier Terres de Rouvières, Propriété d'environ 200 m² dans une impasse au calme, un écrin de verdure entre essence de Provence et senteur de garrigues boisées sur un terrain de 3227 m² entièrement clos entouré de clapas, vous serez dans un paradis de quiétude, cette villa vous propose une piscine avec son coin repas détente à l'abris des regards, de multiples possibilités. La villa avec ses charmes, une véranda couverte avec charpente traditionnelle ou le soleil s'oriente à votre guise aussi bien été comme hiver, donnant sur une salle à manger pout les bons moments familiaux et amicaux, jouxtant sur un salon détente équipé d'une cheminée vue sur le jardin arboré et la piscine. Une cuisine équipée avec cellier donnant sur une terrasse extérieure aménagée surplombant l''arrière du terrain arboré, une chambre parentale avec WC, salle d'eau, à l'étage trois chambres dont une parentale, un garage indépendant avec un atelier de 55 m², un jardin de Ping-Pong. Possibilieé d'aménagement en parking voiture, et de jeu de boules avec une superbe vue dégagée de la clairière. Je vous invite à découvrir ce bien de rare exception pour les amoureux de la nature et du calme ! Un rapport qualité prix d'une rare qualié. Réf CC3591 Tarif 610000EUR dont frais d'agence forfaitaire charge vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site www.negoce-habitat.com Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes (No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT 117 avenue du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunés 04 99 77 11 25. Non détention de fond. Valeurs énergétiques D202 kWh / m2 / an B6 kg co2 / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_45418_29859747)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 202
• Gaz à effet de serre: classe 6