Vente maison Nimes - Achat maison Nimes 315.000€ [35834227]

Nîmes Est - Nichée au fond d'une impasse, cette spacieuse maison en R + 1 de 152 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Exposée plein Sud, elle offre une belle terrasse au rez-de-chaussée et un balcon à l'étage, courant sur toute la largeur de la maison. Le tout est agrémenté d'un joli jardin équipé d'un forage alimentant toute la maison en eau.
Sur 2 niveaux : au RDC, salon / salle à manger, cuisine, 2 chambres, SDB, WC. À l'étage, salon / salle à manger, cuisine, 2 chambres, SDB, WC.
Atouts supplémentaires : nombreux rangements, châssis en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, deux garages ouverts, et un ancien garage de 20 m² transformé en atelier.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie calme, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs.
Les 2 niveaux sont indépendants et peuvent accueillir deux espaces de vie de 75 m² et 77 m², avec un accès plain-pied pour le rez-de-chaussée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30087426)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E