Vente maison Nimes - Achat maison Nimes 280.000€ [35344805]
280.000 €
Maison à vendre Nimes, T8, 8 pièces, 191 m², terrain de 564 m²
Nimes (30000)
Exclusivité Iad France - Sebastien Guenescheau (06 51 61 62 84) vous propose : Nîmes, maison individuelle édifiée sur une parcelle de 560 m² environ comprenant 8 pièces principales. Idéale grande famille et possibilité 2 logements !
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine ouvrant sur la terrasse, arrière-cuisine, une chambre et un coin nuit, salle d'eau et WC.
À l'étage, l'entrée dessert le salon-séjour de 35 m² environ donnant sur la véranda, spacieuse cuisine, 4 chambres dont une avec dressing et deux avec placards, salle d'eau, buanderie et WC.
La surface habitable totale peut facilement être organisée en deux logements distincts grâce à deux portes d'entrée existantes, soit 126 m² environ et un T3 de 65 m² environ en rez-de-jardin. Un garage attenant et des dépendances assurent des espaces de rangements importants.
Côté technique : Toiture de 2015, isolation des combles en 2020, menuiseries en double vitrage récentes, volets-roulants, chauffage et ECS électrique, cheminée et climatisation réversible, assainissement tout à l'égout.
Côté pratique : école maternelle et élémentaire à pied, bus à 50 m desservant collège et lycée, autoroute à 3 minutes et supermarché proche.
Les + : Très bon entretien général, fort potentiel avec plusieurs possibilités suivant le projet.
À découvrir ! Bien en exclusivité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Guenescheau EI (ID 32875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29470544)
Diagnostics:
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine ouvrant sur la terrasse, arrière-cuisine, une chambre et un coin nuit, salle d'eau et WC.
À l'étage, l'entrée dessert le salon-séjour de 35 m² environ donnant sur la véranda, spacieuse cuisine, 4 chambres dont une avec dressing et deux avec placards, salle d'eau, buanderie et WC.
La surface habitable totale peut facilement être organisée en deux logements distincts grâce à deux portes d'entrée existantes, soit 126 m² environ et un T3 de 65 m² environ en rez-de-jardin. Un garage attenant et des dépendances assurent des espaces de rangements importants.
Côté technique : Toiture de 2015, isolation des combles en 2020, menuiseries en double vitrage récentes, volets-roulants, chauffage et ECS électrique, cheminée et climatisation réversible, assainissement tout à l'égout.
Côté pratique : école maternelle et élémentaire à pied, bus à 50 m desservant collège et lycée, autoroute à 3 minutes et supermarché proche.
Les + : Très bon entretien général, fort potentiel avec plusieurs possibilités suivant le projet.
À découvrir ! Bien en exclusivité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Guenescheau EI (ID 32875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29470544)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe B
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1972
- Surface du terrain: 564 m²
- Nombre de chambres: 5
- Surface habitable: 191 m²
- Nombre de pièces: 8
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0651616284
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