Vente maison Nimes - Achat maison Nimes 248.850€ [35269156]

248.850 €

Maison à vendre Nimes, T5, 5 pièces, 120 m², terrain de 408 m²

Nimes (30000)

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Contactez Claude votre conseiller Immobilier ADELIMO au 0 686 700 185 NÎMES (30).Quartier BEAUSOLEIL, secteur D'ALZON, Maison de ville de 120m² non mitoyenne en R+1 sur 408 m² de terrain clos piscinable avec forage sans vis à vis, proximités (gare, centre ville, écoles, transport en commun) AU CALME.
RDC: Beau volume coin repas, donnant sur jardin avec belle pièce de vie, WC, sde.
ETAGE: 3 chambres spacieuses avec rangement, bureau, WC avec hauteur sous plafond de 3mètres 'très agréables'.
TECHNIQUE: Tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, volet, roulant électrique.
Chaudière GAZ 'NEUVE' VIESSMANN. Isolation comble réalisée, dépendance jardin.

Un rafraîchissement sera nécessaire, ce bien offre un beau potentiel.
A NE PAS RATER!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503015083
RCP BEAZLEY.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe E
  • Gaz à effet de serre: classe E

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1931
  • Surface du terrain: 408 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 120 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
Mise à jour le 20/11/2024

Adelimo Immobilier
9, rue des Cigalouns
30128 - Garons
Tel: 0686700185

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