Vente maison Nimes - Achat maison Nimes 3.200.000€ [35181386]

INDUSTRIEL – TERRAIN – HANGARS – ACCÈS DIRECT – N113 – A9 – VISIBILITÉ – LOGISTIQUE – POIDS LOURDS – RARE

Terrain industriel de 11 521 m² avec hangars (3 471 m²) à vendre sur N113 – Emplacement stratégique proche A9

Description du bien :
Découvrez cette opportunité rare sur le marché : un terrain industriel de 11 521 m², idéalement situé sur la N113 et proche de l'autoroute A9. Ce bien est composé de plusieurs hangars d'exploitation représentant une surface totale de 3 471 m², parfaits pour une activité logistique, du stockage, ou encore la location d'espaces industriels.

Le terrain est entièrement équipé pour faciliter la circulation et l'accès aux poids lourds et semi-remorques, offrant une logistique optimale pour toute activité nécessitant une réception ou des expéditions de grande ampleur. Grâce à son excellente visibilité sur un axe routier majeur, cette propriété se prête aussi bien au développement de votre entreprise qu'à une activité de location industrielle.

Les plus du bien :

Hangars déjà en place (3 471 m²)
Emplacement stratégique sur la N113, avec une visibilité maximale
Accès facilité pour poids lourds et semi-remorques
Proximité directe avec l’autoroute A9 et la voie de chemin de fer
Idéal pour stockage, logistique ou activités nécessitant de grands espaces
Terrain industriel spacieux, permettant des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaires

Situation géographique :
Situé directement sur la N113, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de l’autoroute A9 Nîmes, permettant de rejoindre rapidement les principales villes de la région, comme Montpellier, Sète ou encore Béziers, Avignon, , Arles, Marseille ou encore l'Espagne.
Le secteur est également desservi par une voie de chemin de fer, idéal pour tout type de transport et de logistique. Vous profiterez de l’attractivité de la région tout en bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle, que ce soit en voiture ou pour les transports lourds.

Le terrain se situe à proximité de zones industrielles dynamiques, offrant des opportunités pour des collaborations locales, et à quelques minutes de nombreux services pratiques pour les entreprises.

Coordonnées :
Contactez 7/7 votre agent Anne-Charlotte Ramalho au 06 30 03 puis 71 83 pour plus d'informations. N’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Vous pouvez également contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 3O 78 puis 17 71.
RSAC : 981392905(EI)

Terrain industriel - N113 - A9 - Hangars - Poids-lourds - Logistique - Chemin de fer - Sud de la France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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