Vente maison Nimes - Achat maison Nimes 190.000€ [36253834]

Maison à vendre Nimes, T5, 5 pièces, 115 m², terrain de 390 m²

Nimes (30000)

190.000 €
annonce vente maison nimes 30000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Celine Tardieu vous propose : Nîmes-Est, dans une rue pavillonnaire calme d'un quartier en pleine réhabilitation, à proximité de crèches, écoles, collège, boulangerie, pharmacie et d'un arrêt de la ligne T2 du Trambus : maison de 115 m² avec grand garage sur 390 m² de terrain plat, avec tout-à l'égout.

À l'étage, vous découvrirez 2 chambres et un bureau, une salle de bain, un WC séparé, un séjour lumineux de 24 m², et une cuisine indépendante à rééquiper selon vos goûts. La terrasse de 25 m² vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur.
Au rez-de chaussée, vous trouverez une chambre, une buanderie et un grand garage qui vous offrira un espace de rangement pratique pour vos véhicules et pour crééer un atelier, ou du rangement.

Le jardin, lui, est entièrement clos et plat. Un petit coin de nature à proximité de la ville !

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Il ne lui manque que votre touche personnelle.

Inter-agence avec plaisir.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30617123)

Prix: 190000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1684361
Agent immobilier: Celine Tardieu
Téléphone mobile: 06 21 51 62 17
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
283
kWh/m2/an
89*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
89
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1965
  • Surface du terrain: 390 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 115 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0621516217


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