Vente maison Nimes - Achat maison Nimes 265.000€ [35912130]

Descriptif de l'annonce

Nîmes CARNOT, Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique maison de ville-en copropriété de 5 pièces. Niché au coeur d'un quartier recherché et paisible, cette maison de 115 m² offrira un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Vous avez votre entrée indépendante, la vie se passe à l'étage ou vous serez accueilli par un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Les hauts plafonds de 3 mètres ajoutent une touche de grandeur et d'élégance à chaque pièce. La maison comporte 3 belles chambres confortables, 2 salles d'eau, de plusieurs rangements offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable.

L'état intérieur et des parties communes est en très bon état. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. La climatisation est présente dans le salon salle à manger. La vue sur la rue offre une perspective animée et dynamique, idéale pour ceux qui aiment être au coeur de l'action.

Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables.

Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles de la maternelle au collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. La gare à moins de 10 minutes à pied, l'esplanade aussi offrant un espace vert idéal pour des promenades relaxantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing à Nîmes. Attention pas de place stationnement ni d'extérieur.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien atypique.

Conseiller réactif et disponible.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Procédure en cours : en reconstitution. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82254882200029
RCP ALLIANZ 59 661 778

Prix: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 265000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 700€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Oui
en reconstitution
Numéro de mandat: 9694
Agent immobilier: Jean-Baptiste FORTUNO
Téléphone mobile: 0619021313
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/arci/3070/9b2c6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_35.pdf