Vente maison Nieul Sur Mer - Achat maison Nieul Sur Mer 399.000€ [35295185]

Située en plein centre de Nieul-sur-mer avec commodités à pied, cette charmante maison de 2005 entièrement rénovée d'environ 75 m² sur près de 400 m² de parcelle encore constructible et piscinable.
Cette maison à la lumière traversante offre un séjour ouvert sur la cuisine, spacieux et baigné de lumière avec un accès à la terrasse de 30 m² orientée Sud-Est. Un garage attenant à la cuisine permet d'y garer un véhicule.
Côté nuit, vous retrouverez 2 belles chambres et une salle d'eau entièrement rénovées. Travaux réalisés entièrement par des professionnels, factures à l'appui : Peintures neuves, salle d'eau neuve, sols neufs (chambres et salle d'eau), cuisine aménagée neuve, toiture nettoyée et isolation du toit refaite, chauffage neuf via PAC Air / Air avec clim réversible gainée dans les combles, VMC neuve. Parcelle encore constructible permettant de doubler la surface habitable de la maison. DPE en C et A La pièce de vie et la cuisine peuvent aussi être agrandies sur le garage très facilement pour la création d'un espace bureau par exemple. Maison évolutive. Contactez-moi pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29413665)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A