Vente maison Nieul Sur Mer - Achat maison Nieul Sur Mer 570.000€ [36247560]

Maison à vendre Nieul Sur Mer, T7, 7 pièces, 174 m², terrain de 204 m²

Nieul Sur Mer (17137)

570.000 €
annonce vente maison nieul sur mer 17137
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Descriptif de l'annonce

Coup de coeur assuré pour cette maison ancienne en parfait état d'environ 174 m² située dans un hameau de NIEUL SUR MER. Cette maison propose en RDC une salle à manger avec une cheminée, une cuisine individuelle aménagée et équipée, un salon baignée de lumière, une buanderie avec une douche, un WC. Un magnifique escalier permet d'accéder à l'étage qui offre un vaste palier avec de nombreux rangements, 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche et un second WC. Viennent s'ajouter une terrasse intimiste et un abris de jardin. Parcelle 204 m². Cette pépite permet une vie loin de toute agitation urbaine à 5 minutes en voiture du parking relais les greffières de Lagord reliant en bus le centre ville et les facultés des Minimes sans embouteillage et souci de stationnement. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : et par an. Prix moyens dès énergies indexes sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
570 000 ¤ HAI dont 3,64
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 ¤.
CONTACTER LAURE DUCOIN AGENT COMMERCIAL TEL : 06 50 15 37 73
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_30601262)

Prix: 570000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4433
Agent immobilier: Laure DUCOIN
Téléphone mobile: 06 50 15 37 73
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
310
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 174 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 204 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Eco Immobilier
12 Rue du Péré Place de la Pommeraie
17180 - Perigny
Tel: 0650153773


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