Vente maison Nieul Sur Mer - Achat maison Nieul Sur Mer 295.000€ [35742483]

Exclusivité  Iad France - Pascale Cloix (06 87 80 07 75) vous propose : Cette habitation située au centre de Nieul-sur-Mer propose la possibilité de créer facilement un duplex, à moindre coût pour créer votre résidence principale proche de La Rochelle. À ce jour, cet immeuble propose 4 studios meublés, de 19 à 24.4 m² tous loués et offrant une excellente rentabilité. Chaque niveau est desservi par un escalier central, distribuant 2 logements au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. L'ensemble offre 4 salles d'eau, 4 toilettes, 4 cuisines, 4 pièces de vie facilement aménageable en une habitation sur 2 niveaux.
Sans cours ni balcon. Plusieurs Stationnements publics à proximité
En parfait état intérieur, cet immeuble est vendu entièrement meublé, avec des espaces décorés avec goût et actuellement loués à des étudiants.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, déjà optimisé pour la location. Peinture façade en cours mi octobre.
Dossier et visite virtuelle sur demande. À bientôt pour une visite !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Cloix EI (ID 67584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29876452)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B