Vente maison Nieuil - Achat maison Nieuil 100.000€ [35661309]

Venez découvrir, cette maison d'habitation située à 2min de Terres de Haute Charente (16270).
Maison sur 2 niveaux,
A l'étage, une cuisine séparée et semi équipée, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur une surface habitable de 76 m2. Au sous-sol, un grand espace rangement avec des points d'eau, une place pour garer une voiture et cuisine d'été semi équipée. A l'extérieur, une grande dépendance, hangar, garage et atelier. Idéal pour les bricoleurs. Plus d'1 hectare de terres agricoles. Le jardin est clôturé et, est d'environ 1700 m2.
Chauffage : Electrique
Assainissement : Fosse septique (conforme)
Toiture remaniée il y a 5 ans.
Prix de vente : 100 000 EUR
Net vendeur : 94 000 EUR ; 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Consommation : 415 kWh/m2/an : F dont émissions de gaz à effet de serre : 20 kg CO2/m2/an : C Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mr Precigout Sébastien au 06-82-82-79-96 agissant en qualité d'agent commercial. Immatriculation : 918 682 246 RSAC Angoulême. L'assureur MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD SA. MMA PRO-PME No 000000148170708.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C