Vente maison Niederaltdorf - Achat maison Niederaltdorf 160.500€ [36141085]

Descriptif de l'annonce

Visite virtuelle disponible.


A Pfaffenhoffen (Val de Moder), Rue du Docteur Albert Schweitzer, toutes les commodités accessibles à pied !


Maison alsacienne pleine d'histoire construite au XVIIIème siècle en plein centre-ville !


La maison se compose d'un vaste espace d'habitation d'environ 180m², d'un local commercial avec vitrine et chambre froide et d'un batiment annexe pouvant être aménagé.


La partie habitation se compose :


- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'un accès au local commercial, à la chambre froide et au batiment arrière (atelier, combles, cour avec possibilité de stationnement)


- à l'étage : de cinq chambres, d'une salle de bains, d'un balcon et d'un accès aux combles


- en annexe : une cave, des combles accessibles facilement, d'un batiment annexe offrant de nombreuses possibilités


Chauffage au fioul


Le tout sur une parcelle de 3 ares 52


Attention : des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir (système de chauffage, isolation, remplacement de certaines fenêtres..) mais un énorme potentiel se dégage !


Possibilité également d'acquérir une maison voisine, accolée d'un côté à cette maison, pour multiplier les possibilités. Annonce disponible sur notre site


Propriété située dans une zone protégée au titre des abords d'un monument historique.


Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 160500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7%
Prix hors honoraires: 150000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 241949
Agent immobilier: Immobiliere de la Zorn
Téléphone mobile: 0388640885
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company52402oui/149/b2m61/copie_de_grille_de_prix_3.xls