Vente maison Nicorps - Achat maison Nicorps 289.000€

Iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose : Au calme, dans un cadre verdoyant mais à proximité immédiate de Coutances et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison de famille chargée d'histoire et son grand jardin boisé.
Cette maison qui est l'ancienne école du village, vous offrira de généreux volumes et beaucoup d'espace.
Au rez-de-chaussée, une cuisine avec verrière, une grande pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m² avec parquet ancien, grande hauteur sous plafond, poêle à bois et sa vue sur la cathédrale de Coutances.
À ce même niveau, un très grand espace semi fermé avec wc et buanderie. Cet espace supplémentaire pourra faire office de carport ou bien être aménagé à votre convenance pour bénéficier d'une vie de plain pied avec la création possible d'une chambre et de sa salle d'eau.
À l'étage, 4 chambres, 1 dressing, 1 wc et une salle de bain avec douche et baignoire.
Quelque soit la fenêtre d'où vous regarderez, la verdure sera le paysage qui s'offrira à vous.
À l'extérieur vous trouverez un garage, deux caves, un grand sous-sol avec atelier et pour profiter des beaux jours, un magnifique jardin boisé avec ses arbres fruitiers.

Pour plus de confort et d'économies :
- Fibre
- Ballon récent thermodynamique
- Panneaux solaires avec récupération de chaleur pour les pièces de l'étage
- Poêle à bois
- Menuiseries récentes
- Toiture remaniée et isolée
- Puit avec système d'alimentation (wc, machine à laver. )

Vous rêvez de vous installer au calme de la campagne dans une maison chargée d'histoire tout en étant proche de Coutances ? Une visite s'impose !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis EI (ID 72379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29841625)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D