Vente maison Nice - Achat maison Nice 2.950.000€ [36069476]

Descriptif de l'annonce

Villa d'Exception avec Vue Panoramique sur Nice et la Méditerranée

Plongez dans le charme d'une somptueuse villa néo-provençale située au coeur du quartier prisé de Gairaut à Nice. Cette propriété d'environ 400 m² (loi Carrez : 266,48 m²) est nichée au sein d'un superbe jardin paysager de 3 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue à couper le souffle sur la baie de Nice et ses collines environnantes.

Des espaces de vie pensés pour le confort et l'élégance :

Rez-de-chaussée :

* Une entrée lumineuse avec toilettes invités.
* Un vaste séjour avec salon et salle à manger s'ouvrant sur une spacieuse terrasse orientée sud, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer.
* Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
* Un espace nuit avec 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant.

Premier étage :

* Une suite parentale exceptionnelle comprenant un solarium privé, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing spacieux et un WC séparé.

Rez-de-jardin :

* Une grande pièce polyvalente idéale pour un home cinéma ou une salle de jeux.
* 2 chambres supplémentaires parfaites pour accueillir vos invités.
* Une salle de douche, une kitchenette et une buanderie.
* Un espace bien-être avec salle de sport et cave à vin.

Extérieurs : un cadre de vie idyllique

* Une magnifique piscine, idéale pour vos moments de détente.
* Un terrain de pétanque pour vos soirées conviviales.
* Un garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules et un espace extérieur pour 6 autres.

Le luxe à portée de main

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa combine à la perfection charme provençal et prestations modernes. Laissez-vous séduire par son cadre unique et ses finitions haut de gamme.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Nice.

? Pour tout renseignement ou une visite privée, contactez Olivier au 07 56 87 18 87.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 2950000,00€
Prix hors honoraires: 2809524€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 5,000%
Frais d'agence: 140476,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 820773349
Référence annonceur: 3286
Téléphone mobile : 0756871887
Url tarifs publics: