Vente maison Nice - Achat maison Nice 3.400.000€

Villa Néo-Provençale avec Vue Panoramique sur tout Nice

Découvrez cette somptueuse villa Néo-Provençale offrant une vue imprenable sur Nice et la Méditerranée. Nichée au coeur d'un jardin paysager de 3000 m², cette propriété exceptionnelle d'environ 400 m² habitables (Carrez : 266,48 m2) se compose de :

Rez-de-chaussée :

* Une entrée accueillante avec toilettes invités
* Un vaste séjour comprenant une salle à manger et un salon, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, offrant une vue panoramique sur la mer et la ville
* Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
* Un espace nuit avec deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant

Premier étage :

* Une chambre de Maître avec son solarium privé, une salle de bain avec douche, un dressing et un WC indépendant

Rez-de-jardin :

* Une vaste pièce polyvalente
* Deux chambres supplémentaires
* Une salle de douche
* Une kitchenette
* Une buanderie
* Une salle de sport
* Une pièce de rangement avec cave à vin

Extérieur :

* Une piscine
* Un terrain de pétanque
* Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules
* La possibilité de stationner six véhicules en extérieur

Cette villa exceptionnelle allie luxe et confort dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Nice Gairaut.

Pour tout renseignement contactez Olivier au 07 56 87 18 87
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: non disponible