Vente maison Nice - Achat maison Nice 1.750.000€ [35939114]

Exclusivité  Iad France - Valerie Ferrer (06 20 63 52 27) vous propose : NICE : CIMIEZ / CAP DE CROIX
BELLE demeure des années 1960
Implanté sur un terrain d'environ 1000 m² au calme dans un environnement verdoyant rare dans le secteur, bien exposé ensoleilée toute la journée.
Cette demeure de trois niveaux est divisée en deux appartements est idéal pour une grande famille, les deux appartement sont communiquants par une grande buanderie tout en étant indepandent, avec deux entrées.
Au premier et deuxieme niveaux :
Un appartement 4 piéces d'environ 155 m², ouvrant sur une piece de vie séjour et cuisine us amenageé et equipée d'environ 64 m²
avec cheminée, donnant sur une belle terrasse, hall avec wc invités, une suite parentale avec dressing et placard communiquant avec une salle de bain avec double vasques, douche, baignoire, et toilette.
2 eme niveau :
Un bureau desservant, 2 belles chambres avec alcoves et jolies terrasses avec un apercue mer, une salle de bain avec wc (douche et baignoire)
Au rez de chaussée : .
Un beau trois piéces d' environ 60 m² ouvrant sur un séjour avce une cuisine d'environ 22 m² donnant sur une terrasse avec accès au jardin.
2 chambres de 11 et 12 m², 1 salle d'eau un wc indépendant
les plus de cette belle demeure :
1 terrain de 1000 m² piscinable projet existant, un grand garage de 36 m², plusieurs emplacements de parking dans la propriété, son calme et son charme proches de toutes les commodités au coeur du secteur prisée de cimiez.
À VOIR ABSOLUMENT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 115 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Ferrer EI (ID 68712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 419625504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29676005)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C