Vente maison Nice - Achat maison Nice 1.190.000€

Situé dans le secteur résidentiel de l'avenue des Baumettes, dans une voie privée au calme, à quelques minutes de la mer, de la Promenade des Anglais, de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport et des commodités.
Séduisante maison de ville de 7 pièces d'une superficie de 136 m² environ, bénéficiant d'un petit jardin avec terrasses, ensoleillé, exposition est / ouest, traversant, récemment rénovée dans un style contemporain, belles prestations, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, doubles vitrages.
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, entrée, spacieux séjour de 38 m² avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur l'extérieur, cuisine moderne ouverte équipée et aménagée, toilettes séparés, salle de douche avec baignoire îlot, escalier.
À l'étage : dégagement, 3 chambres, nombreux rangements sur mesure, un balcon, salle d'eau avec toilettes.
Au rez-de-jardin : appartement indépendant de 3 pièces avec une grande terrasse à ciel ouvert, comprenant un séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, rangements, salle de douche avec toilettes.
Deux annexes pour espace de stockage viennent compléter le bien, jouissance de 2 stationnements situés devant la maison.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_49527_29633933)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A