Vente maison Nice - Achat maison Nice 1.290.000€

Votre agence AXO IMMO à Nice vous propose ce bien d'exception : RARE Nice Musiciens idéal professions libérales (étude notariale, cabinet avocats, médecins, assureurs...) unique dans le secteur Hôtel Particulier type Belle Epoque de 200m2 sur 2 niveaux. Jardinet de 100m2 et un garage double. Il est actuellement composé comme suit : un souplex de 60m2 à entièrement aménager pouvant servir de réserve ou / et d'archives. En rez de chaussée vaste entrée / réception/salle d'attente, un salon-séjour pouvant également servir de salle de réunion, 2 grandes chambres ou bureaux, salle d'eau et WC. A l'étage 3 suites parentales de plus de 25m2, salle d'eau et WC. Grandes ouvertures vitrées sur toute la façade. Belle hauteur sous plafond. Possibilité de diviser. Produit d'exception à 2 proximité du carré d'or Victor Hugo des commerces et de la mer ! Contactez Sandrine KRAFT au 06 12 24 38 15, AXO - L'immobilier Actif, Chargée de Développement Provence-Alpes-Côte d'Azur. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110433) et skraft@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B